Maison 6 pièces

ROSNY SOUS BOIS 93110
474 750 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

Réf : 3507
Maison individuelle non mitoyenne 7 pièces de 160m2 sur une parcelle de 702m2 situé dans un quartier pavillonnaire limite Neuilly-Plaisance - Au niveau de vie: Entrée - Séjour et salle à manger avec cheminée - Cuisine US - Salle de bains avec baign... Voir plus
160 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
Maison 6 pièces

Descriptif

Réf : 3507
Maison individuelle non mitoyenne 7 pièces de 160m2 sur une parcelle de 702m2 situé dans un quartier pavillonnaire limite Neuilly-Plaisance - Au niveau de vie: Entrée - Séjour et salle à manger avec cheminée - Cuisine US - Salle de bains avec baign... Voir plus
160 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
341 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
0
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz de ville
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1950
Salle(s) de bains
1
WC
2
Accès Bus
5 min
Accès RER
13 min
Accès Ecole
5 min
Distance Commerces
1.20 km
Surface terrain
702 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 341 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 75* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
75 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3980€ et 5430€

Logement à consommation énergétique excessive

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Découvrez cette spacieuse maison de 150 m² avec un sous-sol à Rosny-sous-Bois, idéalement située en plein centre-ville pour une vie de famille confortable. Avec ses 5 chambres et 7 pièces, elle offre un espace généreux pour tous vos besoins. Rare sur le secteur, cette grande maison familiale allie volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison dispose de deux entrées sur des rues différentes, donnant la possibilité d'une division ou d'un projet familial et professionnel.

Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, un séjour double traversant particulièrement lumineux, une cuisine dinatoire séparée et équipée ; au 1er étage, 2 chambres, une salle de bains avec salle d'eau ; au 2e étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une salle d'eau.

Un garage, ainsi qu'une terrasse à l'avant et à l'arrière, complètent le bien.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, mais également d'une cheminée, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'Aldi et le centre commercial E.Leclerc à seulement 6 minutes à pied, ainsi que le grand centre commercial Rosny 2. Son emplacement central permet également de profiter de tous les services du quotidien sans avoir besoin de voiture.

Côté transports, la gare RER E et le métro sont à seulement 7 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et aux communes environnantes.

Les écoles sont également proches, avec l'École primaire Simone Veil à seulement 3 minutes à pied. Profitez également des parcs environnants pour vos moments de détente.

Les beaux volumes, les nombreuses chambres, les espaces extérieurs et le potentiel d'aménagement font de cette maison un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une grande famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 439 900 €. Contactez-nous pour plus d'informations !

9 rue Richard Gardebled

93110 ROSNY SOUS BOIS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé